Dự án Masterise D’. San Raffles Hàng Bài có diện tích 4.071m2 với mật độ xây dựng 73%. Masterise Homes Hàng Bài – Hai Bà Trưng là một dự án sở hữu vị trí kim cương đã được chủ đầu tư quy hoạch phát triển thành tòa nhà 9 tầng với 5 tầng hầm, bao gồm trung tâm thương mại, các tòa nhà văn phòng cao cấp và tổ hợp chung cư cao cấp.
Các căn hộ tại đây đã có sổ đỏ vĩnh viễn, giá bán từ 7 – 35 tỷ / căn. Được biết, giá đền bù cho dự án Masterise Homes D’San Raffles Hàng Bài là cao nhất Hà Nội, có khu vực lên tới 1 tỷ đồng / m² và đưa dự án căn hộ này thành một dự án giá trị. Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã mất 7 năm để xin phép quy hoạch cho dự án.
Mục Lục
Giới thiệu về dự án
Masterise D’. San Raffles Hàng Bài là khu tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp; và căn hộ hạng sang được đầu tư xây dựng bởi Masterise Homes. Được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, lấy cảm hứng từ các tòa lâu đài ở quảng trường Châu Âu, trạm trổ các chỉ tiết điêu khắc tinh xảo, tượng trang trí, phù điêu mạ vàng ròng sang trọng. Đây sẽ là nơi quy tụ những thương hiệu xa xỉ phẩm hàng đầu thế giới.
Với vị trí đắc địa trung tâm quận Hoàn Kiếm; Masterise Hàng Bài là dự án đầu tiên cho ra mắt dòng sản phẩm Branded Residences (bất động sản hàng hiệu) tại thủ đô Hà Nội. Đây là một loại hình căn hộ được quản lý và vận hành bởi một thương hiệu khách sạn siêu sang; với các dịch vụ tiện ích đẳng cấp 6 sao trở lên. Với D’. San Raffles, dự án sẽ được vận hành quản lý bởi thương hiệu The Ritz-Carlton – một thương hiệu quản lý khách sạn 6 sao thuộc Marriott International Group.
Thông tin tổng quát
🔹Tên dự án: Masterise D’. San Raffles
🔹Vị trí: 22 – 24 Hàng Bài và 25 – 27 Hai Bà Trưng, Q. Hoàn Kiếm, Hà Nội
🔹Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes
🔹Chủ thầu xây dựng: Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng Delta
🔹Đơn vị quản lý: The Ritz-Carlton thuộc tập đoàn Marriott International
🔹Diện tích khu đất: 4071 m2
🔹Diện tích xây dựng: 2798 m2
🔹Mật độ xây dựng: 68%
🔹Loại hình phát triển: Tổ hợp Trung tâm thương mại; văn phòng cao cấp và căn hộ hạng sang
🔹Quy mô dự án: 8 tầng cao và 6 tầng hầm (1 tầng hầm bể bơi + 1 tầng hầm TTTM + 3 tầng hầm để xe + 1 tầng hầm kỹ thuật)
🔹Số lượng căn hộ: 104 căn hộ diện tích từ 40 – 150m2
🔹Khởi công: Tháng 3/2021
🔹Dự kiến bàn giao: Quý III/2023
🔹Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
🔹Giá bán dự kiến: 25.000$ – 30.000$/m2
Vị trí dự án tọa lạc
Tọa lạc tại vị trí độc tôn với 2 mặt tiền 22 – 24 Hàng Bài và 25 – 27 Hai Bà Trưng trung tâm quận Hoàn Kiếm, Masterise D’. San Raffles là dự án bất động sản phức hợp thỏa mãn mọi tiêu chuẩn về tọa độ của một trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng và căn hộ hạng sang. Đây là một trong những lô đất vàng hiếm có còn sót lại tại Hà Nội và có giá đền bù cao nhất lên tới gần 1 tỷ/m2.
Nằm trên khu vực kim cương, D’. San Raffles mặc nhiên sở hữu một vị thế đáng mơ ước; nơi đây cũng sẽ là địa chỉ phân phối các thương hiệu xa xỉ phẩm hàng đầu trên thế giới hay văn phòng đại diện của các tập đoàn lớn đều muốn đặt trụ sở tại đây.
🔹Cách Hồ gươm: 100m
🔹Cách Tràng Tiền Plaza: 10m
🔹Nối liền đường Bà Triệu – Phố Huế
🔹Gần trụ sở ban ngành của Hà Nội
🔹Vị trí trung tâm mua sắm sầm uất
Tiện ích dự án Masterise D’. San Raffles
Masterise Hàng Bài được vận hành và quản lý bởi The Ritz-Carlton – thương hiệu quản lý khách sạn cao cấp và xa xỉ nhất; thuộc tập đoàn Marriott International danh tiếng với những dịch vụ tiện ích đẳng cấp 6 sao cùng đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp; khắt khe theo tiêu chuẩn của thế giới, đảm bảo đem tới sự hài lòng tuyệt đối cho các chủ nhân tinh tế nhất.
🔹Trung tâm thương mại – Nhà hàng – Coffee – Khu vực thưởng trà
🔹Khu tổ chức sự kiện tiệc cưới
🔹Khu tập Yoga – GYM – Spa cao cấp
🔹Khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây
🔹Khu vực đài phun nước – Khu vực đọc sách
🔹Khu thác nước – Đường tản bộ – Khu vực tắm nắng
🔹Hồ bơi tràn rộng nhất khu vực – Hồ bơi trẻ em
🔹Quảng trường nhạc nước
Đặc biệt là đội ngũ concierge (hướng dẫn khách) luôn túc trực 24/7; sẵn sàng đáp ứng các yêu cầu của khách hàng cũng như phục vụ xe VIP đưa đón; đặt mua vé VIP cho các sự kiện,…hay các dịch vụ Cigar& Wine Lounge nơi sưu tầm những chai rượu đắt đỏ; những loại xì gà thượng hạng để các doanh nhân, khách quý có thể gặp gỡ, trao đổi công việc ngay trong tòa nhà của mình.
Mặt bằng dự án
Dự án căn hộ siêu sang Masterise Hàng Bài được xây dựng trên khu đất vàng hiếm hoi còn lại tại trung tâm thủ đô; quy hoạch 8 tầng nổi và 6 tầng hầm tiện nghi bao gồm tầng bể bơi, TTTM, tầng để xe và tầng hầm kỹ thuật. Được thiết kế, mô phỏng theo kiến trúc Châu Âu Tân cổ điển vượt thời gian; Masterise Hàng Bài sẽ là biểu tượng mới của tầng lớp thượng lưu.
Bản thiết kế sảnh căn hộ tại Masterise D’. San Raffles được hé lộ với ý tưởng lấy cảm hứng từ cung điện xoa hoa Versailles của Pháp – nơi sinh sống của Đức Vua và Hoàng Hậu; sử dụng vật liệu đá Marble cao cấp, cột đá cẩm thạch trải dài khắp hành lang; những bộ đèn chùm pha lê trị giá hàng triệu đô la; các sản phẩm từ gỗ quý hiếm,… và ngắm nhìn bức tranh vẽ tay trên mái vòm của danh họa lừng danh nước Ý.
Hiên nay, CĐT vẫn chưa công bố mặt bằng chi tiết căn hộ; nhưng theo thông tin chung được cập nhật thì Masterise Hàng Bài sẽ tung ra thị trường khoảng 104 sản phẩm; đi kèm là 5 loại hình căn hộ điển hình với diện tích là 88m2, 111m2, 146m2, 234m2 và 345m2.
“Đất vàng” phố cổ
Song song với những thay đổi trên của chủ đầu tư, dự án tại số 22 – 24 Hàng Bài cũng đã rục rịch được khởi công từ đầu năm nay; sau hơn 10 năm ngưng trệ. Theo đó, Masterise Homes đóng vai trò là đơn vị phát triển dự án này; và nhà thầu thi công là Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng Delta. Theo kế hoạch, dự án Masterise D’ San Raffles Hàng Bài dự kiến được hoàn thành vào quý III/2023.
Theo thông tin được biết, dự án San Raffles Masterise có diện tích xây dựng gần 2800 m2 với 8 tầng nổi và 6 tầng hầm; (1 tầng hầm bể bơi + 1 tầng hầm TTTM + 3 tầng hầm để xe + 1 tầng hầm kỹ thuật). Dự án có 104 căn hộ với diện tích mỗi căn từ 120 đến 250m2.
Dự án sẽ được Masterise Homes triển khai theo loại căn hộ Branded Residences (bất động sản hàng hiệu). San Raffles Masterise là dự án bất động sản phức hợp thỏa mãn mọi tiêu chuẩn về “vị trí” của một trung tâm thương mại; tòa nhà văn phòng và căn hộ hạng siêu sang. Đây là một trong những khu đất có giá đền bù cao nhất Hà Nội và hỗ trợ tại một số vị trí lên đến gần 1 tỷ đồng/m2.