Xây nhà là một trong ba việc quan trọng nhất của đời người. Chắc hẳn gia chủ nào cũng lên kế hoạch và chuẩn bị kỹ lưỡng từ rất lâu trước khi xây nhà. Tuy nhiên, những lý do bất ngờ như thiên tai, dịch bệnh sẽ khiến kế hoạch không được tiến hành như mong đợi.
Một trong những lý do tại sao nhiều chủ nhà do dự hiện nay là sự phức tạp của dịch Covid-19. Có nên tiếp tục xây nhà trong thời gian có dịch? Cần chú ý điều gì trong quá trình này? Bài viết hôm nay chúng tôi sẽ đưa ra những ưu điểm và hạn chế của việc xây nhà trong thời kỳ dịch bệnh để giúp các chủ đầu tư có cái nhìn rõ hơn về vấn đề này.
Mục Lục
Mùa dịch có nên xây nhà hay không?
Để trả lời cho câu hỏi này, chúng tôi sẽ phân tích những ưu điểm và nhược điểm khi bạn tiến hành xây nhà mùa dịch. Gia chủ có thể dựa trên những dữ liệu này để đưa ra quyết định phù hợp nhất cho gia đình mình.
Ưu điểm
Thời gian chuẩn bị vật tư lâu dài
Trong quá trình dịch bệnh diễn ra, chắc chắn bạn sẽ có nhiều thời gian rảnh rỗi để lên kế hoạch xây nhà kỹ càng hơn. Bạn có thể tham khảo bảng giá xây dựng, vật tư sử dụng cho công trình. Những hạng mục cần chuẩn bị,… từ nhiều nhà thầu. Từ đó lựa chọn được nhà thầu thi công uy tín; chất lượng với mức tài chính phù hợp với gia đình.
Giãn cách xã hội là lúc bạn có nhiều thời gian hơn để suy nghĩ. Về các yêu cầu gia đình mình về một ngôi nhà mới. Tìm hiểu và liên lạc với các công ty thiết kế và thi công thật sự uy tín và chất lượng. Bạn cũng sẽ làm việc tập trung và hiệu quả hơn với kiến trúc sư trong quá trình thiết kế ý tưởng. Cũng như dự toán chi phí, chuẩn bị xin phép xây dựng; và chuẩn bị thi công.
Ngoài ra, nếu quyết định ký hợp đồng với nhà thầu. Bạn cũng có thời gian xem xét các điều khoản kỹ càng hơn. Nếu có thắc mắc nào trong hợp đồng. Bạn có thể liên hệ ngay với nhà thầu để được giải đáp ngay. Đây cũng là cơ hội để bạn đàm phán với nhà thầu về việc tối ưu hóa các chi phí. Biện pháp thi công và giải pháp cho các vấn đề có thể phát sinh.
Nhận ưu đãi, trợ giá mùa dịch
Lý do mà một số gia chủ cảm thấy băn khoăn khi xây nhà mùa dịch là chi phí vận chuyển. Vật tư sẽ tăng cao trong mùa dịch. Và họ quyết định đợi giá cả giảm xuống mới bắt đầu xây dựng ngôi nhà. Tuy nhiên thực tế cho thấy, chi phí vật tư xây dựng hiện nay có xu hướng tăng; và chưa có dấu hiệu giảm. Vì vậy nếu chủ đầu tư cảm thấy cần thiết xây nhà; ngay thì không nên quá băn khoăn về vấn đề giá cả vật liệu xây dựng. Nếu lựa chọn chờ đợi, bạn sẽ phải thay đổi và lùi kế hoạch vô thời hạn.
Đồng thời, vào mùa dịch, các nhà thầu sẽ tung ra các chương trình trợ giá; ưu đãi cho chủ đầu tư lựa chọn xây nhà vào thời điểm này. Ngoài ra, các công ty nội thất, trang trí cũng có những chương trình khuyến mãi trong mùa dịch Covid.
Hiện nay, chúng tôi đang triển khai chương trình hỗ trợ 100% chi phí thiết kế kiến trúc; và xin giấy phép xây dựng cho gia chủ sử dụng gói dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay. Đồng thời; chúng tôi cũng cam kết không tăng giá xây nhà phần thô trong thời điểm này để cùng đồng hành và hỗ trợ chủ đầu tư trong thời buổi khó khăn.
Các lý do khác
Với lãi suất tiết kiệm ngân hàng 4-6% cho kỳ hạn 6 – 12 tháng hiện nay, bạn nên cân nhắc việc sử dụng tiền tiết kiệm để đầu tư vào việc mua đất và xây nhà nếu thực sự có nhu cầu. Trường hợp cần thêm hỗ trợ về vốn để xây nhà, hãy nghiên cứu thêm các chương trình cho vay vốn ở các ngân hàng có lãi suất thấp hỗ trợ trong mùa dịch.
Thiết kế và xây nhà là chuyện quan trọng, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng, lâu dài cả về ý tưởng lẫn tài chính và mùa dịch Covid-19 rất có thể là một trong những thời điểm thích hợp để bắt đầu thực hiện kế hoạch này.
Lưu ý, luôn tuân thủ theo các quy định phòng chống dịch.
Nhược điểm
Hoàn toàn không trực tiếp làm việc với nhà thầu
Tất nhiên với tình trạng dịch bệnh đang diễn biến phức tạp; các hoạt động tụ tập đông người sẽ được hạn chế. Vì vậy quá trình tư vấn của nhà thầu với chủ đầu tư đều sẽ được thực hiện online thông qua các phần mềm, ứng dụng. Điều này có thể gây khó khăn cho việc truyền đạt thông tin cho cả hai bên.
Tuy nhiên tình trạng này có thể được khắc phục phần nào nhờ bước tiến của công nghệ thông tin. Với những vấn đề nhỏ, nhà thầu có thể tư vấn cho khách hàng thông qua Zalo; Facebook, Viber,.. Nếu vấn đề phức tạp hơn, chủ đầu tư có thể bàn bạc online; với nhà thầu qua ứng dụng Zoom. Hoặc nhà thầu có thể chuyển phát hợp đồng; file thiết kế,… cho gia chủ xem trước để trao đổi và bàn bạc diễn ra thuận lợi hơn.
Những phát sinh khó lường do diễn biến dịch bệnh phức tạp
Xây dựng là ngành nghề thiết yếu và được phép hoạt động trong quá trình dịch bệnh đang diễn ra. Tuy nhiên nếu tình hình dịch bệnh diễn ra quá căng thẳng. Các công trình thi công sẽ phải dừng lại theo chỉ thị từ Bộ xây dựng. Như vậy có thể dẫn đến việc chậm trễ tiến độ thi công so với kế hoạch đã đề ra. Gia chủ nên thông cảm và hiểu cho nhà thầu về vấn đề này, bởi dây là điều mà bất cứ ai, kể cả chủ đầu tư lẫn nhà thầu đều không mong muốn.
Cần lưu ý điều gì khi xây nhà trong mùa dịch
Điều quan trọng nhất khi xây nhà mùa dịch là chủ đầu tư cần tìm một nhà thầu uy tín, đảm bảo chất lượng công trình kể cả trong mùa dịch. Nhà thầu này cần có những biện pháp làm việc từ xa phù hợp với tình hình diễn biến của dịch bệnh; hoạt động tuân thủ theo các chỉ thị từ chính phủ và chấp hành các biện pháp phòng dịch theo quy định nhà nước. Chỉ khi như vậy thì nhà thầu mới đảm bảo an toàn cho cả đội ngũ nhân viên, công nhân, kỹ sư của công ty và cả các thành viên trong gia đình của chủ đầu tư.
Nêu gia chủ còn bất cứ thắc mắc nào về vấn đề xây nhà mùa dịch, hãy liên hệ với chúng tôi theo những thông tin dưới đây. Chúng tôi sẽ liên lạc lại và giải đáp cho bạn chi tiết và hoàn toàn miễn phí.