Hạng mục công trình chắc chắn đối với những người thuộc ngành xây dựng hay thiết kế thì không còn xa lạ gì nữa vì mỗi ngày họ đều làm việc với chúng. Tuy nhiên trên thực tế thì đây vẫn còn là khái niệm khá xa lạ với nhiều người. Kể cả những người đã làm chủ sở hữu của nhiều ngôi nhà, nhiều thiết kế cá nhân hoặc đối với cả dân xây dựng không chuyên. Vậy nên để có thể hiểu rõ hơn về nó, tầm quan trọng và các quy định cụ thể của các hạng mục xây dựng là như thế nào. Vừa củng cố thêm thông tin cho những người mới tìm hiểu và giúp những ai quan tâm đến chủ đề này có thêm hiểu rõ hơn.
Hãy cùng sipromi tìm hiểu trong bài viết chia sẻ kiến thức xây dựng hôm nay nhé!
Mục Lục
Hạng mục công trình
Theo điều 3 luật Xây dựng: “hạng mục công trình là một phần của công trình với công năng vận hành độc lập”. Có thể hiểu đơn giản, hạng mục công trình là những công trình nhỏ, riêng lẻ nằm trong tổ hợp một công trình lớn.
Một dự án khi được đầu tư xây dựng sẽ có một hay nhiều hạng mục khác nhau. Công trình xây dựng bao gồm:
- Công trình xây dựng công cộng
- Công trình nhà ở
- Công trình giao thông
- Công trình năng lượng
- Công trình công nghiệp
- Công trình thuỷ lợi và các công trình khác
Ví dụ:
Công trình biệt thự đơn lập các hạng mục sẽ là hồ bơi, tiểu vườn, hàng rào, nhà để xe,…
Công trình xây dựng thuỷ điện sẽ gồm các hạng mục: đập, kênh dẫn, hồ chứa nước, phòng làm việc, tổ máy phát điện,…
Ý nghĩa của hạng mục công trình
Hạng mục là những phần nhỏ lẻ của một công trình. Tuy nhiên, không có các hạng mục sẽ không thể có một công trình hoàn chỉnh. Do đó, hạng mục có vai trò vô cùng quan trọng trong xây dựng.
Cụ thể như sau:
- Hạng mục càng chi tiết càng quan trọng. Nó thể hiện cụ thể từng chi tiết nhỏ. Từ đó giúp kỹ sư xây dựng dễ dàng thực hiện và tỉ mỉ hơn trong từng khâu, từng hoạt động
- Công trình có nhiều hạng mục nhỏ sẽ càng hoàn thiện công việc dễ dàng, chi tiết, ít sai sót hơn. Trường hợp có sai sót cũng dễ phát hiện, chỉnh sửa hơn.
- Từng hạng mục nhỏ hoàn thành tốt sẽ kéo theo cả công trình xây dựng chất lượng
- Bên cạnh đó thì người thực hiện hạng mục cũng rất quan trọng. Họ là người trực tiếp thực hiện những chi tiết trong hạng mục. Chính vì vậy, người thực hiện phải có chuyên môn tốt. Và cũng cần đạt được những yêu cầu nhất định để đáp ứng được công việc
Những quy định của các hạng mục xây dựng
Trong một dự án xây dựng sẽ có nhiều công trình xây dựng khác nhau. Trong một công trình xây dựng sẽ có nhiều hạng mục khác nhau. Do đó, tuỳ thuộc vào quy mô và tính chất mà công trình sẽ có ít hoặc nhiều hạng mục.
Trong một hạng mục sẽ có nhiều công tác xử lý, xây dựng, lắp đặt khác nhau. Mỗi công tác trong hạng mục khi hoàn thiện cần tiến hành nghiệm thu trước khi thực hiện công tác tiếp theo. Mục đích nhằm tránh những sai sót trong các khâu nhỏ. Kiểm soát tốt chất lượng công trình.
Một nhóm nhiều công việc khác nhau sẽ tạo thành bộ phận của 1 hạng mục (ví dụ móng, thô, hoàn thiện…). Trong nghiệm thu, đối với nhóm các công việc sẽ bị che lấp bởi các công việc tiếp theo thì người ta gọi là nghiệm thu giai đoạn.
Sau khi tất cả các công việc, cấu kiện đã được nghiệm thu. Khi công trình bước vào giai đoạn hoàn thành. Người ta sẽ tiến hành nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng.
Các điều cần lưu ý về nghiệm thu hạng mục
Nghị định 15/2013/NĐ-CP quy định, nghiệm thu giai đoạn không còn là bắt buộc. Chủ đầu tư có quyền quyết định giai đoạn nào cần hay không cần nghiệm thu. Thậm chí có thể bỏ qua khi cảm thấy không cần thiết.
Tuy nhiên, chủ đầu tư cần lưu ý:
- Trong một hạng mục sẽ có nhiều công tác xây lắp. Mỗi công tác khi hoàn thành cần nghiệm thu trước khi thực hiện công tác tiếp theo
- Càng nhiều công tác nghiệm thu sẽ càng tránh được những sai sót khi thực hiện các khâu nhỏ trong hạng mục. Công việc này chính là nghiệm thu công trình hoàn thành
- Sau khi các công việc của hạng mục hoàn thành. Đơn vị cần tiến hành nghiệm thu, bàn giao và đưa vào sử dụng
- Với các công trình nhiều hạng mục như trung tâm thương mại, khách sạn tiêu chuẩn (3 sao, 4 sao, 5 sao,…) tòa nhà văn phòng,… Việc nghiệm thu cần thành lập văn bản rõ ràng và có các tiêu chuẩn thiết kế theo đúng quy định
- Người thực hiện hạng mục rất quan trọng. Họ là những người trực tiếp thực hiện các chi tiết của công trình. Do đó, người thực hiện cần có chuyên môn tốt, đạt được những yêu cầu nhất định đáp ứng công việc
Trên đây là nội dung cơ bản giúp giải đáp thắc mắc cũng như bổ sung thêm kiến thức về xây dựng cho bạn. Hy vọng bài viết bổ ích và giúp bạn có thêm những kiến thức hữu ích.